Leggi installazione condominio e parti private

**ippiu74** · 12/05/2015, 09:41

Siccome ho un vicino confinante col quale non si ragiona, per altri motivi su cui sorvolo (difetti suoi evidenti mai sistemati), adesso mi trovo che lo stesso vicino, non sapendo più a cosa appigliarsi per trovare dei miei difetti, ha esposto una lettera dove cita la non conformità della mia installazione sia della stazione meteo che della webcam.
Vivo in una casa divisa in 4 proprietà terra-cielo, con ognuno il proprio giardino PRIVATO. Ovviamente le recinzioni rispettive sono parti comuni, come anche il tetto e l'antenna televisiva.
Ribadisco che sono una persona accodiscendente, disponibile e se esiste oggettivamente una mia mancanza od errore, sono pronto a rimediare subito, ma vorrei essere sicuro delle leggi, se esistono, in materia.
Siamo in 4 condomini.
Qui trovate tutte le relative foto. http://www.mirandolameteo.it/stazionemeteomodena.html

In particolare vi chiedo alcune delucidazioni:

- la collocazione dell'anemometro e webcam sull'antenna comune, richiede un approvazione di tutti e 3 i condomini? Oppure che percentuale si necessita per avere l'approvazione?
http://www.mirandolameteo.it/foto%20...20modena/2.jpg
http://www.mirandolameteo.it/foto%20...odena/5bis.jpg

- ho legato il palo della stazione con 2 tiranti alla recinzione confinante. Mi si chiede di togliere tali tiranti.
http://www.mirandolameteo.it/foto%20...20modena/2.jpg
http://www.mirandolameteo.it/foto%20...20modena/1.jpg

- mi si dice che anche il palo deve essere almeno a 3 metri dalla recinzione confinante. E' vero? Oppure la distanza da rispettare è minore?
http://www.mirandolameteo.it/foto%20...20modena/1.jpg

Grazie mille

**merto** · 12/05/2015, 10:00

Mi pare che la distanza minima da un confine (si parla però di terreni) deve essere da 0,5m per alberi di basso fusto (2 metri di altezza) fino a 3m di distanza per quelli di alto fusto. Una stazione meteo in teoria non dovrebbe superare 1,80m

. Potrebbero però esserci dei vincoli scritti nel regolamento condominiale!

I tiranti non puoi metterli sul tuo terreno con dei picchetti (ferro o cemento) così risolvi il problema alla radice?

E per l'antenna, in teoria basta la maggioranza millesimale o dei condòmini (sono 3 o 4?), ma per condomìni così piccoli non saprei...

**ippiu74** · 12/05/2015, 10:47

Grazie.
Premetto che non esiste un regolamento e siamo in 4.
Mettiamo che il palo sia alto 2.5 m (esagerando), comunque la distanza minima, stando tra le piante non di alto fusto, è di 1.5 mt
Distanze per gli alberi e siepi

Per i tiranti, se qualcuno mi conferma che il vicino può legittimamente richiedere di toglierli dalla rete confinante, li tolgo.

Per l'antenna, se è necessaria comunque la maggioranza, allora ho bisogno di essere in 3.

**zione** · 12/05/2015, 10:53

Il palo della stazione l'hai solo interrato o anche "cementato" alla base (con un pozzetto) ?

Ti chiedo cio' perche', se cementato (come nel mio caso), i tiranti eventualmente sarebbero inutili !

Per il resto, purtroppo, non saprei cosa dirti !

**ippiu74** · 12/05/2015, 11:10

Originariamente Scritto da zione

Il palo della stazione l'hai solo interrato o anche "cementato" alla base (con un pozzetto) ?

Ti chiedo cio' perche', se cementato (come nel mio caso), i tiranti eventualmente sarebbero inutili !

Per il resto, purtroppo, non saprei cosa dirti !

Solo piantato....Con grande fatica perchè pieno di riporti e schifezze varie da cantiere...