Comprare casa non molta costosa

**Davide1987** · 02/01/2011, 14:24

Originariamente Scritto da Valgerola

Decisamente meglio di qua, bravo ottima scelta

.

grazie

**Stefano De C.** · 02/01/2011, 16:12

Che avete contro Aprica? Ha montagne bellissime come tuta la Valtellina

**fabry72** · 02/01/2011, 16:31

Originariamente Scritto da Stefano De C.

Che avete contro Aprica? Ha montagne bellissime come tuta la Valtellina

quando ho 3 ore di tempo ti rispondo

Mad · 02/01/2011, 19:16

Wizard, su...

Come è stato detto sono specchi per le allodole, e in ogni caso sono abitazioni (spesso di pessima qualità, lo si vede dopo qualche anno) che sorgono in luoghi adatti prevalentemente al suicidio di massa.

Ciauz

**Davide1987** · 02/01/2011, 21:36

Originariamente Scritto da Mad

Wizard, su...

Come è stato detto sono specchi per le allodole, e in ogni caso sono abitazioni (spesso di pessima qualità, lo si vede dopo qualche anno) che sorgono in luoghi adatti prevalentemente al suicidio di massa.

Ciauz

avevo visto abitazioni a lizzola e valbondione di 10 anni piene di crepe

l'appartamento che devo comprare all'aprica, è in una piccola palazzina di 40 anni, appena ristrutturata totalmente ( sembra nuova ) caldaia centralizzata a gas metano nuova di pacca, e l'interno dell'appartamento non presenta alcuna crepa, solo muri e soffitti crostati,e quindi da riintonacare, + impianti, pavimenti, bagno e cucina da rifare.

però son lavori che con 15/20.000 euro li fai

**Stefano De C.** · 02/01/2011, 21:48

Originariamente Scritto da Davide1987

avevo visto abitazioni a lizzola e valbondione di 10 anni piene di crepe

l'appartamento che devo comprare all'aprica, è in una piccola palazzina di 40 anni, appena ristrutturata totalmente ( sembra nuova ) caldaia centralizzata a gas metano nuova di pacca, e l'interno dell'appartamento non presenta alcuna crepa, solo muri e soffitti crostati,e quindi da riintonacare, + impianti, pavimenti, bagno e cucina da rifare.

però son lavori che con 15/20.000 euro li fai

Davidino non vi conviene comunque fermare la casa così nessuno la frega?

**Davide1987** · 02/01/2011, 22:05

Originariamente Scritto da Stefano De C.

Davidino non vi conviene comunque fermare la casa così nessuno la frega?

tranquillo, abbiamo gia dato 10.000 di caparra, quindi no problem

**peppo** · 02/01/2011, 23:09

Originariamente Scritto da Davide1987

avevo visto abitazioni a lizzola e valbondione di 10 anni piene di crepe

l'appartamento che devo comprare all'aprica, è in una piccola palazzina di 40 anni, appena ristrutturata totalmente ( sembra nuova ) caldaia centralizzata a gas metano nuova di pacca, e l'interno dell'appartamento non presenta alcuna crepa, solo muri e soffitti crostati,e quindi da riintonacare, + impianti, pavimenti, bagno e cucina da rifare.

però son lavori che con 15/20.000 euro li fai

15/20.000 euro per reintonacare (immagino stabilire più che intonacare), con conseguente verniciatura,
+ impianti , pavimenti, bagno e cucina da rifare?
Se devi fare gli impianti elettrici e di acqua e riscaldamento (parlo di impianti standard, senza troppi fronzoli e/o pannelli solari o riscaldamento a pavimento),mi sa che quel budget lo hai già belle che finito,o almeno 15.000 euro ti partono,
anche perchè per rifare gli impianti di acqua e riscaldamento, in teoria devi tirare su il pavimento (o comunque devi fare delle tracce sul pavimento esistente per posare i nuovi tubi), e non è proprio un lavoretto.....
poi piastrellare 90m quadri (ricordo giusto la metrica?),stabilire ,verniciare e rifare bagno e cucina, ne hai ancora un pò da mettere....non dico il doppio anche perchè credo che per una seconda casa non scegli il materiale migliore , ma almeno 10.000 credo di si.
Discorso valido se i lavori li fai fare,
se invece te la cavi tu, chiaramente risparmi....e non poco....

**fabry72** · 02/01/2011, 23:24

Originariamente Scritto da peppo

15/20.000 euro per reintonacare (immagino stabilire più che intonacare), con conseguente verniciatura,
+ impianti , pavimenti, bagno e cucina da rifare?
Se devi fare gli impianti elettrici e di acqua e riscaldamento (parlo di impianti standard, senza troppi fronzoli e/o pannelli solari o riscaldamento a pavimento),mi sa che quel budget lo hai già belle che finito,o almeno 15.000 euro ti partono,
anche perchè per rifare gli impianti di acqua e riscaldamento, in teoria devi tirare su il pavimento (o comunque devi fare delle tracce sul pavimento esistente per posare i nuovi tubi), e non è proprio un lavoretto.....
poi piastrellare 90m quadri (ricordo giusto la metrica?),stabilire ,verniciare e rifare bagno e cucina, ne hai ancora un pò da mettere....non dico il doppio anche perchè credo che per una seconda casa non scegli il materiale migliore , ma almeno 10.000 credo di si.
Discorso valido se i lavori li fai fare,
se invece te la cavi tu, chiaramente risparmi....e non poco....

una volta per ristrutturare si calcolava un milione di lire al metro quadro..... ora immagino tra i 500 e i 1000 euro. visto che non e' una prima casa e che si tendera' al risparmio diciamo anche un 350/mq..... siamo sui 90 metri quindi almeno 30000 penso ci vogliano

**peppo** · 02/01/2011, 23:28

Originariamente Scritto da fabry72

una volta per ristrutturare si calcolava un milione di lire al metro quadro..... ora immagino tra i 500 e i 1000 euro. visto che non e' una prima casa e che si tendera' al risparmio diciamo anche un 350/mq..... siamo sui 90 metri quindi almeno 30000 penso ci vogliano

esatto, più o meno il calcolo che ho fatto io.....