Acquisto prima casa... in montagna...

[Buros]

Mio cognato sarebbe interessato ad investire nel mattone comprando una casa in montagna. Sapendo che a me piace la montagna e mi piacerebbe avere una casa in montagna, mi ha chiesto se mi va di aiutarlo a comprare casa intestandola a me (lui ha già casa qui in zona).
A me l'idea non dispiacerebbe, piuttosto che lasciare i soldi in banca meglio investirli nell'acquisto di una casa cosicchè un domani, dovesse succedere qualche patatrac alla banca, mi rimarrebbe quanto meno un bene materiale in mano.
Sono però un pò restìo circa l'acquisto perchè per me si tratterebbe della prima casa e mi suonerebbe strano avere come prima casa un immobile da sfruttare solo nei weekend o durante le vacanze, anche perchè se un domani dovesse servirmi casa qui in zona mi troverei costretto a dover vendere la casa in montagna (quanto meno la mia parte) per sostenere il nuovo mutuo...

Cosa mi consigliate voi? Resta cmq una buona idea investire per ora in una casa in montagna da utilizzare però solo come casa vacanza, oppure mi consigliereste di attendere fino al momento in cui non deciderò di prendere la prima casa come casa residenziale?

[malghes]

dipende dove, ma soprattutto a che prezzo...

[Fede85]

L'importante è essere sicuri di sfruttarla se possibile sia d'estate che d'inverno, ora come ora investire in generale negli immobili è conveniente specie in montagna.
Ovviamente i prezzi variano a seconda delle zone se sono più o meno turistiche

[Buros]

L'importante è essere sicuri di sfruttarla se possibile sia d'estate che d'inverno, ora come ora investire in generale negli immobili è conveniente specie in montagna.
Ovviamente i prezzi variano a seconda delle zone se sono più o meno turistiche

L'idea sarebbe di sfruttarla ogni qualvolta si vuole e si può, o eventualmente di affittarla in quei periodi in cui si pensa di non usufruirla.
Discorso prezzi: personalmente parlando io non vorrei spendere troppo, a me andrebbe bene anche un appartamentino usato, ben tenuto, sui 150.000 euro, tanto non si tratterebbe di una casa abitativa a tempo pieno, nel senso non è che ci devo mettere radici per tutta la vita e farla diventare la mia nuova dimora vita natural durante...
Però mio cognato, pur non escludendo certamente a priori la soluzione "usato a basso costo", preferirebbe acquistare dal nuovo... poi lui è uno di quelli che vuole la casa bella con tutti i comfort, di tutto e di più, da godersela come fosse casa sua, per cui lui guarderebbe anche a qualcosa di meglio...

Località Aprica, lui preferirebbe li perchè la conosce bene, è in piena montagna ed a poca distanza si può fare scampagnate a Livigno, Bormio, S. Caterina, ma a me sarebbe andato benissimo anche a Barzio, molto più vicina, un'oretta e sei li e poi mi sembra una località molto nevosa anche se solo a 700-800mt...

Cmq domenica andiamo a fare un giro ad Aprica, lui dovrebbe aver già contattato qualcuno per vedere un pò di case, ad ogni modo per me niente di stabilito per ora, la decisione è ancora tutt'altro che presa...

[grigna]

Ad Aprica non la prenderei nemmeno se me la fan pagare 20mila euro. E' uno dei paesi montani più brutti della Lombardia e delle Alpi intere.\fp\

[zione]

Cosa mi consigliate voi? Resta cmq una buona idea investire per ora in una casa in montagna da utilizzare però solo come casa vacanza, oppure mi consigliereste di attendere fino al momento in cui non deciderò di prendere la prima casa come casa residenziale?

Io opterei per la seconda ipotesi, a meno che la cifra necessaria per l'acquisto della quota della casa in montagna sia diciamo "in piu'", ovvero non eventualmente necessaria/indispensabile per prendere una prima casa residenziale (se rientra nei tuoi progetti futuri, ovviamente !).

Attenzione che l'investimento nell'immobile puo' essere si' anche redditizio (da fare qualche conteggio esatto, comunque, in special modo se non produce comunque reddito nel "durante", ovvero tramite affitti !), ma di norma appunto necessita tempi lunghi e non sempre e' facilmente/immediatamente liquidabile (nel senso, non e' che di norma vendi la casa dall'oggi al domani, eh ! )

[fabry72]

L'idea sarebbe di sfruttarla ogni qualvolta si vuole e si può, o eventualmente di affittarla in quei periodi in cui si pensa di non usufruirla.
Discorso prezzi: personalmente parlando io non vorrei spendere troppo, a me andrebbe bene anche un appartamentino usato, ben tenuto, sui 150.000 euro, tanto non si tratterebbe di una casa abitativa a tempo pieno, nel senso non è che ci devo mettere radici per tutta la vita e farla diventare la mia nuova dimora vita natural durante...
Però mio cognato, pur non escludendo certamente a priori la soluzione "usato a basso costo", preferirebbe acquistare dal nuovo... poi lui è uno di quelli che vuole la casa bella con tutti i comfort, di tutto e di più, da godersela come fosse casa sua, per cui lui guarderebbe anche a qualcosa di meglio...

Località Aprica, lui preferirebbe li perchè la conosce bene, è in piena montagna ed a poca distanza si può fare scampagnate a Livigno, Bormio, S. Caterina, ma a me sarebbe andato benissimo anche a Barzio, molto più vicina, un'oretta e sei li e poi mi sembra una località molto nevosa anche se solo a 700-800mt...

Cmq domenica andiamo a fare un giro ad Aprica, lui dovrebbe aver già contattato qualcuno per vedere un pò di case, ad ogni modo per me niente di stabilito per ora, la decisione è ancora tutt'altro che presa...

Occhio che poi ti trovi davide1987 come vicino....:p

Inviato dal mio GT-P5100 con Tapatalk 2

[Fede85]

Occhio che poi ti trovi davide1987 come vicino....:p

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Si Davide è a Corteno Golgi

[Buros]

Occhio che poi ti trovi davide1987 come vicino....:p

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Lo so, è uno dei motivi che mi frenano...

[Valgerola]

piuttosto che all'Aprica la prenderei ovunque
mi pare un villaggio di una tristezza esemplare, a parità di quota mille volte meglio Gerola, più neve, più vicino, meno cara (suppongo), le piste da sci ci sono (sempre siate interessati)...poi contesto anche l'idea di andare a scampagnare in Alta Valle con la casa in bassa valle, prima ci sarebbero valli molto molto belle e più vicine

occhio che prendere una casa in montagna e spostare la residenza non abitandoci non è più semplice come un tempo, l'IMU mica la regalano ed i comuni sono diventati giustamente molto più severi nei controlli

Concordo ovviamente...
La residenza adesso se non ti ci trasferisci per almeno 6 mesi non te la danno, almeno qui a Rasura è così da anni, ovviamente sei controllato. Per quel che concerne i prezzi mi sa che siam li, ma visto l'enorme numero di appartamenti nuovi e usati presenti all'Aprica è sicuramente più facile trovare l'occasione la che a Gerola.

meglio ancora Rasura. non sarà nevosa come Gerola ma almeno c'è il sole e poi vuoi mettere esser vicino di casa dei gemelli milanesi?

Accettiamo solo belle ragazze...
Comunque 2 ore di sole le ha anche Gerola d'inverno, soprattutto nella parte bassa del paese.