Dura salita o "discesa" verso il default?

[NoSync]

A parità di reddito non sono più ricco di una casa rispetto a chi non ce l'ha. Perchè l'immobile in cui vivo non produce reddito.

Quello che non ce l'ha ne affitta una a costo zero, invece.

[asxo.]

Ma guarda, il discorso che fai è giusto. Io discutevo sulla progressività di un imposta che con i giusti correttivi mi sembra un minor latrocinio di tante tasse (che non rispecchiano il servizio per il quale vengono pagate).
Detto ciò, puoi anche illuderti che l'economia stia accelerando quando vedrai i prezzi delle case schizzare alle stelle. Quando poi ti risvegliarai vedendoli crollare nel giro di poco, allora sì che dovrai preoccuparti.
Né tanto meno ci si può illudere che un'imposta esca dalla finestra senza rientrare dalla porta se lo Stato non diminuisce le spese.

[Diego77]

Né tanto meno ci si può illudere che un'imposta esca dalla finestra senza rientrare dalla porta se lo Stato non diminuisce le spese.

Direi che il succo del discorso è tutto qua .

[Lou_Vall]

Da te, forse. A Roma o a Milano di guadagni ne fai con agio, vai tranquillo.

E quanto puoi guadagnarci?
Un immobile "medio", se non modesto, con rendita catastale sui 500 euro, comporta già 800-900 euro di Imu all'anno.
Chiedendo un affitto di 400 euro al mese il proprietario si becca 4.800 euro lordi. Togli 800 euro di Imu, e siamo a 4.000. Oltre l'Imu paga l'Irpef sull'affitto, e l'aliquota minima è al 23% (e sono 1.100 euro).
Fai due conti, dei 4.800 euro intascati quasi 2.000 sono imposte. Al netto restano 3.000 euro. Spese condominiali, manutenzione a carico del proprietario, varie ed eventuali... e questo grande guadagno dov'è?

[asxo.]

A Roma , a Milano o a Firenze i 400€ di affitto mensili a momenti rischi di pagarli per una camera 😄
Non a caso, uno appena ne ha la possibilità preferisce pagare mutuo e imu piuttosto che l' affitto.

[Lou_Vall]

Quello che non ce l'ha ne affitta una a costo zero, invece.

E cosa c'entra?
Ci sono gli sgravi fiscali apposta per chi vive in affitto.

[Lou_Vall]

A Roma , a Milano o a Firenze i 400€ di affitto mensili a momenti rischi di pagarli per una camera 😄

Sì ma l'Italia non è solo Roma, Milano e Firenze. Esistono centinaia e centinaia di altre realtà.

[NoSync]

E cosa c'entra?
Ci sono gli sgravi fiscali apposta per chi vive in affitto.

C'è che se non hai una spesa è come avere un reddito aggiuntivo. Ragazzi, sono concetti matematici base, eh.

[FunMBnel]

E quanto puoi guadagnarci?
Un immobile "medio", se non modesto, con rendita catastale sui 500 euro, comporta già 800-900 euro di Imu all'anno.

Considerato che io ne pago meno di 600, uno che paga 900 Euro di IMU prima casa l'anno ha solo queste possibilità:
1. è tutt'altro che modesto
2. è in zona di estremo pegio
3. deve denunciare il catasto alla corte europea dei diritti dell'uomo.

Non ci sono altre possibilità.

Fai due conti, dei 4.800 euro intascati quasi 2.000 sono imposte. Al netto restano 3.000 euro. Spese condominiali, manutenzione a carico del proprietario, varie ed eventuali... e questo grande guadagno dov'è?

Ah beh... Allora è meglio pagare i 4800 d'affitto.

[NoSync]

E quanto puoi guadagnarci?

Presto detto. Un bilocale medio in zona media porta circa 1000¤ al mese (spese condominali escluse), di cui con la cedolare secca ne paghi 200. Ne restano circa 800. Di IMU seconda casa spendi, boh, mettiamo 1000¤ (ma credo sia meno). Sono 8500¤ annui di guadagno su un normalissimo bilocale.